Local professionnel Quimper 900 m2

Situé à Quimper, à proximité de la gare et du rond-point de l'Eau Blanche, ce bâtiment professionnel et commercial d'environ 900 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.Son véritable atout : un grand parking privatif d'environ 12 places, un avantage rare et particulièrement recherché en centre-ville ! Un confort appréciable pour accueillir votre clientèle, vos collaborateurs et vos visiteurs, tout en facilitant le stationnement au quotidien. L'accès au parking est équipé d'une porte sectionnelle automatique.Au rez-de-chaussée, côté rue, vous trouverez un local commercial avec vitrines offrant une belle visibilité, des sanitaires ainsi qu'une salle de réunion pouvant également être utilisée comme espace de réserve.A l'étage, une surface d'environ 200 m² est dédiée aux bureaux, à une salle de pause et à une salle de réunion, permettant d'organiser un espace de travail fonctionnel et adapté aux besoins de votre activité.Au deuxième étage, des combles offrent un espace de stockage complémentaire, idéal notamment pour l'archivage.Grâce à ses volumes généreux, à ses espaces modulables, à sa situation géographique et surtout à son stationnement privatif de 12 places, véritable avantage concurrentiel en centre-ville, ce bien conviendra à de nombreuses activités professionnelles et commerciales : entreprise de services, commerce, showroom, bureaux, siège d'entreprise ou activité nécessitant des espaces mixtes.Une opportunité rare à Quimper, alliant visibilité, fonctionnalité et facilité de stationnement pour votre clientèle et vos équipes.