Local commercial Leuhan 380 m2

Opportunité sur la commune de Leuhan : à vendre local professionnel actuellement exploité en restaurant, d'une surface d'environ 380 m², sur une grande parcelle de 3500 m².Le bâtiment comprend une spacieuse salle de restaurant avec un espace d'accueil et un bar intégré, des sanitaires , une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que des locaux techniques avec chambre froide, vestiaire et douche. Un logement privatif complète l'ensemble, composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une terrasse privative.A l'extérieur, une grande terrasse accueille la clientèle, avec un vaste parking privé. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en bord d'un axe passant.Idéal pour un professionnel souhaitant disposer immédiatement d'un outil de travail opérationnel, sans rachat de fonds de commerce.Ce local conviendra parfaitement pour une activité de restauration ou tout autre projet professionnel nécessitant de l'espace et de la visibilité.